Cổ phiếu công ty bất động sản ở TP.HCM ngược sóng, tăng 97% sau hơn nửa tháng

Cổ phiếu ANI tăng gần 97% so với đầu tháng 7 - Ảnh: HỮU HẠNH

Cổ phiếu tăng gần 97% 

Trong khi VN-Index vẫn trong xu hướng điều chỉnh, cổ phiếu ANI của Công ty CP ANI lại trở thành một trong những mã tăng mạnh nhất trên UPCoM.

Kết phiên 17-7, ANI có giá 54.900 đồng/cổ phiếu, tăng 3%. Chỉ hơn nửa tháng, mã tăng gần 97% so với mức 27.900 đồng kết phiên 30-6. 

Đà tăng diễn ra trong bối cảnh thanh khoản rất thấp. Phiên 17-7 chỉ có 300 cổ phiếu được khớp lệnh, phiên trước đó khối lượng giao dịch là 1.900 cổ phiếu.

Trước diễn biến tăng giá bất thường, ANI từng có văn bản giải trình gửi cơ quan quản lý. Doanh nghiệp cho biết biến động giá hoàn toàn xuất phát từ quan hệ cung - cầu trên thị trường.

ANI cho biết không có bất kỳ tác động nào ảnh hưởng trực tiếp đến giá cổ phiếu, đồng thời mọi hoạt động sản xuất kinh doanh vẫn diễn ra bình thường và ổn định.

Gánh nặng nợ vay

Diễn biến tăng mạnh của mã ANI trái ngược với bức tranh kinh doanh quý 1-2026. Doanh nghiệp chưa công bố báo cáo tài chính quý 2.

Công ty ghi nhận 93 tỉ đồng doanh thu thuần trong quý 1, tăng gần 47% so với cùng kỳ năm 2025. Phần lớn doanh thu đến từ bán điện (gần 91 tỉ đồng). Nhờ giá vốn tăng chậm hơn doanh thu, lợi nhuận gộp đạt 43,3 tỉ đồng, gấp 2 lần cùng kỳ.

Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn báo lỗ sau thuế hơn 10 tỉ đồng. Nguyên nhân chính do chi phí tài chính lên tới 52,3 tỉ đồng, tăng 23%. Chi phí quản lý doanh nghiệp gần 7 tỉ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ.

Tại ngày 31-3, ANI có tỉ lệ đòn bẩy tài chính khá cao. Tổng nợ phải trả đạt 3.723 tỉ đồng, tương đương gần 80% tổng nguồn vốn. Riêng dư nợ vay và thuê tài chính lên tới khoảng 3.411 tỉ đồng, gấp gần 3,6 lần vốn chủ sở hữu.

Phần lớn các khoản vay ngắn hạn là nguồn vốn vay Vietcombank, BIDV. Đối với vay dài hạn, ngoài khoản vay tại ngân hàng, ANI vay cổ đông gần 238 tỉ đồng, vay ông Đặng Tất Thành - tổng giám đốc - hơn 321 tỉ đồng. 

Năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận 421 tỉ đồng lợi nhuận gộp, nhưng chi phí phí tài chính lên tới 184,5 tỉ đồng. Tỉ lệ nợ vay thuê cho tài chính so với vốn chủ sở hữu tại thời điểm đầu năm và cuối năm 2025 lần lượt ở mức 3,4 và 3,6 lần.