22/07/2026 20:40

UBND cấp xã ở TP.HCM chọn đơn vị đứng ra bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

UBND TP.HCM vừa ban hành quy chế phối hợp thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và cưỡng chế thu hồi đất.

UBND cấp xã ở TP.HCM được chọn đơn vị đứng ra bồi thường, hỗ trợ, tái định cư - Ảnh 1.

Quy chế này xác định rõ đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gồm một hoặc các đơn vị, tổ chức: tổ chức phát triển quỹ đất; đơn vị, tổ chức khác có chức năng thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Căn cứ tính chất, quy mô của từng dự án, UBND cấp xã nơi có đất thu hồi quyết định lựa chọn đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất theo chức trách, nhiệm vụ được giao.

Chủ tịch UBND cấp xã nơi có đất thu hồi quyết định thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với từng dự án.

Trong đó, chủ tịch hoặc phó chủ tịch UBND cấp xã nơi có đất thu hồi là chủ tịch hội đồng; đại diện lãnh đạo đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư làm phó chủ tịch thường trực hội đồng; đại diện lãnh đạo phòng kinh tế, hạ tầng và đô thị (hoặc phòng kinh tế) cấp xã làm phó chủ tịch hội đồng.

Các thành viên hội đồng gồm đại diện của người sử dụng đất có đất thu hồi, một số thành viên khác do chủ tịch UBND cấp xã quyết định cho phù hợp với thực tế ở địa phương.

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mời đại diện HĐND, ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và đại diện các tổ chức chính trị - xã hội khác tham dự họp để giám sát.

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án làm việc theo nguyên tắc tập thể và quyết định theo đa số; trường hợp biểu quyết ngang nhau thì thực hiện theo ý kiến của chủ tịch hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Chủ tịch hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được sử dụng con dấu của UBND cấp xã; các phó chủ tịch thường trực hội đồng, phó chủ tịch hội đồng được sử dụng con dấu của đơn vị để thực hiện nhiệm vụ (trong trường hợp được chủ tịch hội đồng giao bằng văn bản).

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án tự chấm dứt nhiệm vụ sau khi hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao đất cho chủ đầu tư dự án.

Rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, thời hạn từng khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng

Quy chế phố hợp ban hành xác định rõ cơ quan, đơn vị chủ trì, phối hợp; trách nhiệm, quyền hạn của người đứng đầu cơ quan, đơn vị; nội dung, thời hạn, cách thức thực hiện; chế độ thông tin, báo cáo; bảo đảm thực hiện đồng bộ, thống nhất, chặt chẽ, kịp thời, công khai, minh bạch.

Các bên liên quan chủ động cùng phối hợp giải quyết các vướng mắc, phát sinh; nếu có vướng mắc mà các bên không thống nhất được cách giải quyết, cơ quan chủ trì báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Theo quy chế các bên liên quan phải thực hiện chặt chẽ từng phần việc qua từng khâu công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư như: chuẩn bị hồ sơ xây dựng kế hoạch thu hồi đất; xây dựng kế hoạch thu hồi đất; rà soát, cung cấp thông tin liên quan về đất thu hồi; tổ chức họp với người có đất thu hồi; ban hành thông báo thu hồi đất; gửi thông báo thu hồi đất; tổ chức điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; xác nhận nguồn gốc, tình trạng pháp lý nhà, đất và tài sản gắn liền với đất;

Ban hành quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác; lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tổ chức niêm yết công khai dự thảo phương án; tổ chức lấy ý kiến về dự thảo phương án; thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; quyết định phê duyệt phương án;

Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phối hợp trong việc tiếp nhận, bàn giao, bố trí, cấp giấy chứng nhận nhà ở, đất ở tái định cư đối với các dự án do Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố...

Link nội dung: https://travelteam.vn/ubnd-cap-xa-o-tphcm-chon-don-vi-dung-ra-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-14476.html