Vụ dân mua đất Ba Làng Nha Trang hơn 30 năm: Dân đã được cấp ‘sổ đỏ’

Khu đất của ông Phạm Văn Tuân, bà Trần Quốc Thái Duyên (có tường hồng) tại Ba Làng, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN

Ngày 16-9, Phó chủ tịch UBND phường Bắc Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) Nguyễn Duy Tuân đã ký các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) tại khu Ba Làng cho ông Phạm Văn Tuân và bà Trần Quốc Thái Duyên, trong vụ khiếu nại đã nêu.

Ông Tuân, bà Duyên đã được cấp các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cùng sử dụng chung 183,7m2, gồm đất ở lâu dài và đất trồng cây lâu năm, tại số 245 đường Phạm Văn Đồng (Ba Làng, phường Bắc Nha Trang). Hai người được ghi nợ số tiền sử dụng đất (hơn 1,441 tỉ đồng) trên giấy chứng nhận đã được cấp.

Diện tích vừa cấp sổ đỏ cho ông Tuân, bà Duyên là phần còn lại thuộc mảnh đất tại Ba Làng (333,7m2, theo bản án phúc thẩm mà TAND cấp cao tại Đà Nẵng đã tuyên cho họ thắng kiện trong vụ án hành chính cách đây 6 năm). 

Ông Tuân đã mua thửa đất kể trên cách đây hơn 30 năm và được cấp sổ đỏ cho 150m2 đất ở từ năm 2002. Nhưng sau đó UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định thu hồi sổ đỏ đã nêu, để thu hồi toàn bộ nhà, đất của ông Tuân, bà Duyên cho một doanh nghiệp làm dự án khách sạn kinh doanh. 

Vì vậy hơn 23 năm trước, hai người đã khiếu nại, rồi sau đó khởi kiện ra tòa hành chính. Tháng 12-2020, họ được tòa án cấp phúc thẩm tuyên thắng kiện, hủy tất cả các quyết định hành chính của chính quyền liên quan việc thu hồi đất đã nêu.

Sau khi thắng kiện, ông Tuân, bà Duyên làm thủ tục đăng ký để được cấp sổ đỏ cho phần diện tích còn lại của thửa đất trên thì lại bị Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Nha Trang (trước đây) từ chối giải quyết. Ông bà khiếu nại thì bị Chủ tịch UBND TP Nha Trang bác (lần đầu).

Hai người tiếp tục khiếu nại lần 2 đến Chủ tịch UBND tỉnh và kêu cứu đến Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa.

Sau khi tiếp dân ngày 28-2-2025, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa Nghiêm Xuân Thành (nay là Phó chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương) kết luận, yêu cầu UBND TP Nha Trang thực hiện nghiêm túc bản án hành chính phúc thẩm của tòa đã tuyên; đồng thời giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn lại trong khuôn viên đất ông Tuân và bà Duyên đang quản lý, sử dụng tại địa chỉ trên.

Tháng 6-2026, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định giải quyết khiếu nại lần 2, chấp nhận nội dung đơn khiếu nại của ông Tuân, bà Duyên và yêu cầu UBND phường Bắc Nha Trang "giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho ông Tuân và bà Duyên theo thẩm quyền và quy định của pháp luật".

Kết quả đến nay, ông Tuân, bà Duyên đã được UBND phường Bắc Nha Trang cấp sổ đỏ như đã nêu trên.